近日，山東省政府辦公廳印發實施《山東省建設用地控制標準（2024年版）》。新版標準細化為區域規劃建設、工業、居住、公共服務設施、特殊用地、基礎設施等六部分用地標準，為加快建設綠色低碳高質量發展先行區提供有力支撐。

新版標準全面優化細化標準體系，將現行的區域規劃建設與建設項目兩部分用地標準，優化細化為六大部分，涵蓋73個大類、293個中類、928個小類、1508個指標。

比如在區域規劃建設用地指標方面，新建城市的規劃人均城市建設用地指標應在85.1～105.0平方米/人內確定，市、縣（市）新增人口的人均城市建設用地標準分別不超過100平方米/人、110平方米/人。風景城市人均建設用地指標不超過150平方米/人。

在城鎮住宅項目建設用地方面，由支路等城市道路或用地邊界線圍合的居住街坊用地，根據低層、多層、高層住宅建筑平均層數，用地容積率從1.0到2.9不等，高層住宅建筑高度不超過80米。5分鐘生活圈居住區用地根據住宅建筑平均層數，1至3層低層用地容積率為0.8～0.9，4至6層多層Ⅰ　類用地容積率為0.9～1.2，7至9層多層Ⅱ　類用地容積率為1.2～1.4，10至18層高層Ⅰ　類用地容積率為1.5～1.9。新版標準還對老年住宅項目建設用地指標予以明確，低層、多層、高層用地容積率統一為1.0～2.0。

新版標準另一大特點是提升標準覆蓋面。新增各項指標919個，占比超過60%。工業項目用地標準覆蓋范圍全國最廣。工業項目建設用地指標涵蓋36個大類、188個中類、520個小類、777個指標，分別是現行標準的1.09倍、2.02倍、2.63倍、1.62倍，是全國率先實現制造業大類、中類全覆蓋的省級標準，小類覆蓋度83.3%。公共服務設施項目用地標準覆蓋城鄉。新增農村生活服務設施、特殊教育幼兒園、全民健身中心等控制指標，有力保障普惠性、基礎性、兜底性民生設施建設。戰略性新興產業項目用地標準覆蓋面進一步擴大。新增光伏發電、電化學儲能等新能源、新產業控制標準，戰略性新興產業中的工業行業小類指標308項，覆蓋度達81%。

修訂后的標準全面改進標準控制方式和合理提高標準控制水平。其中，從進一步促進節約集約用地出發，在31個制造業大類中，提高了16個大類容積率、25個大類建筑系數的控制指標，修訂后的465個定額性指標節約集約程度在全國保持領先。（濟南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）